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京城娱乐手机版下载-东京都现单日最大增幅 日本专家:应该学习武汉,全员检测

京城娱乐手机版下载-东京都现单日最大增幅 日本专家:应该学习武汉,全员检测

东京都16日新增286例确诊病例(日本电视台)

海外网7月16日电 当地时间16日,东京都报告新增286例新冠肺炎确诊病例,为疫情开始以来的最大增幅。日本经济学家森永卓郎当天表示,东京都应该跟武汉一样实行严格的管控措施,并进行全员检测,只有这样才能遏制病毒向日本全境扩散。

东京都知事小池百合子(朝日新闻

据日本《每日新闻》《朝日新闻》综合报道,自本月9日起,东京都已经连续八天单日新增超百例,16日更是新增286例,刷新了10日243例的最大增幅。15日,东京都将疫情警戒级别上调至最高级别,要求民众尽量不要离开东京。东京都知事小池百合子表示,东京都目前的日均检测数超过4000次,确诊率超过5%,其中都政府所在的新宿区疫情最为严重,该地区餐饮业工作人员的确诊率高达31%。

不仅如此,东京都的疫情正在向周边地区以及日本全境扩散:东京都南部的神奈川县15日报告新增43例,为解除紧急状态后的最大增幅,其中很多确诊患者在东京都上学或上班。此外,本月1日至14日,首都圈以外20县的确诊病例中,至少41例曾经前往东京都参加活动和聚餐。

日本经济学家森永卓郎(每日新闻)

日本经济学家、独协大学教授森永卓郎表示,东京都疫情持续反弹的原因是过高的人口密度,尤其是东京都下辖的23个特别区,每平方公里平均人口密度均超过一万人。日本民间医疗机构5月末曾在都心23区和23区以外地区分别进行了抽查,结果显示都心23区的确诊率为4.68%,23区以外地区为1.83%。

森永称,这表示都心23区内可能潜伏有大量感染者,所以他建议尽早在都心23区,以及人口密度同样超过一万人的武藏野市和三鹰市实行严格的管控措施,对这些地区的1263万居民进行全员检测。他还表示,武汉市10余天时间完成近千万人的核酸检测,东京23区的人口规模跟武汉相近,只要有心检测是能够做到的;东京都还可以借鉴跨地区移动需要核酸检测阴性证明的做法,督促民众自觉接受检测。森永称,全员检测还可以减少日本其他地区民众的“东京歧视”。

东京都各地区的人口密度表(每日新闻)

东京都目前的检测能力为日均6500次,森永表示这在发达国家中是非常罕见的,即使是疫情已经比较平稳的德国,日均检测数仍保持在17万例左右。他还表示,虽然东京23区如果全面封锁一个月,东京的GDP会下降20%,但对日本全国GDP的影响只有0.3%,封锁疫情严重的东京23区,其他地区全面复工复产,这样才能同时实现防止感染扩大和恢复经济的双重目标,而武汉的实践也证明这这一策略的有效性。(海外网 王西洛)

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责编:王西洛、姚凯红

京城娱乐手机版下载-四川首次使用人工智能识别技术对高考考场监控录像回放倒查

京城娱乐手机版下载-四川首次使用人工智能识别技术对高考考场监控录像回放倒查

  四川首次使用人工智能识别技术对高考考场监控录像回放倒查

  新华社成都7月16日电(记者吴晓颖)记者16日从四川省教育考试院获悉,今年四川省在高考考场监控录像回放倒查中首次全面采用人工智能识别技术初审结合人工复审的模式,对全省7万余个考场视频进行严格审查,切实维护考试公平。

  据悉,四川省教育考试院采用的人工智能识别技术,是使用计算机对考场视频进行图像检视,通过AI算法分析找出可疑行为,同时关联该行为前后考试视频,由系统自动分配给初审工作人员,进行人工审核。人工审核认定为可疑的任务将传递给复审工作人员进行复核,最后,认定的违规行为还将反馈给相关市州招生考试机构,按照相关规定进行调查处理。

  据技术人员介绍,考试违规行为智能识别系统主要通过人工智能深度学习算法等前沿技术,对考场监控录像进行视频分析,并通过两级人工核查将AI运算初步判定的违规结果进行审核。在今年的高考考场监控录像回放倒查工作中,完成了7.4万个视频文件、共计1.5亿张图片的分析处理。

  四川省教育考试院相关负责人表示,该省以往视频回放倒查工作通常需要600多名工作人员一周时间才能完成,现在只需要20名工作人员,4天时间就能完成,既节约了工作时间,也确保了审看质量。根据相关法律法规以及考试考务规定,四川从考场监控视频影像资料中“分辨”可疑行为,经过复核判断后,对疑似违规行为进行调查,对确定属实的违规行为将严肃处理。

【编辑:王诗尧】

京城娱乐-鄱阳湖区单退圩堤行洪,村民:若洪水久泡不退今年就要绝收了

京城娱乐-鄱阳湖区单退圩堤行洪,村民:若洪水久泡不退今年就要绝收了
住在村委会办公楼里的第三天,周雁女在夜里还是辗转难眠。她总是担心“房子不会塌吧?”洪水来临前,她和家人搬了四天的东西,把家里所有的财物搬到了二楼,包括一窝小鸡和一条狗。
1993年盖的房子是周雁女嫁到舜德乡后一直住的地方。1998年长江大洪水时,洪水淹进房子没过了小腿,她和家人躲到了二楼避险。今年的涨水让她着实有些害怕:房子在1998年躲过了一劫,今年再被洪水长期浸泡,她担心房子一旦倒塌,家里的东西全都没了。
受持续强降雨及长江上游来水影响,鄱阳湖水域发生区域性大洪水。截至7月15日7时,鄱阳湖湖口站水位22.19米,超警戒2.69米。
舜德乡位于江西省九江市湖口县南部,104平方公里的区域内,鄱阳湖的水面面积占了大约一半,剩下的一半包含四个内湖,泊洋湖(与城山镇共管),皂湖、泊口和小桂港,它们都属于单退圩堤。7月10日13时30分,鄱阳湖湖口站水位21.69米,超出警戒水位 2.19米,达到圩堤滚水坝高度,皂湖圩、泊洋湖圩相继进洪,泊口圩和小桂港圩也按江西省防指的通知,全面开闸主动行洪。
舜德村,周雁女所在的村庄在行洪中快速被水所困。
单退圩堤行洪
周雁女告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn):“外湖(鄱阳湖)每年都会涨水,当地人一般不担心,因为内湖还有很大的容积,但没想到今年气候异常,雨连着下而且下得急,特别是7月7号那晚,大雨下了一整夜,内湖一下子被盛满了,外湖又突然涨水,内外湖同时涨水,真的害怕了。”洪水经过泊洋湖滚水坝自动行洪 受访者提供低洼地区村民在转移家庭财物 受访者供图
7月9日,舜德乡发布《汛期安全提醒》,皂湖坝、泊洋湖坝行洪在即,要求低洼地区村民提前安置好家庭财物,投亲靠友。
周雁女那时开始把家里的东西往二楼搬,鸡和狗也被赶到了二楼安置。
7月11晚12时,江西省防指于7月11日10时启动防汛一级响应,舜德乡连夜发布《安全转移告知书》,明确要求居住在泊洋湖、皂湖、泊口和小桂港水系周边的村落、低洼易涝、地质灾害点区域的人民群众,高程在23.1米以内的第二天必须完成转移。
“淹不到、淹不到。”一开始接到村干部上门通知撤离时周雁女心想,1998年大洪水以后圩堤内没有行过洪,水不会涨这么高的。但看着屋前的稻场也进水了,家里的3亩田地被洪水淹没,她才相信洪水真的漫过来了。由于儿子在外地打工,亲戚又相距太远,她和家人被安置在村委会办公楼里,提供基本生活保障。
舜德乡乡长谢胜彬说,今年洪水最大的特点是外湖水位涨速太快了,7月6日,当外湖水位达到19.5米警戒水位后,所有防汛人员都上坝开始巡查,但超警后很短时间内外湖水位就涨到了滚水水位21.68米。涨速非常快,而且洪水流入圩堤内淹没区域的水位超过了1998年。
致灾
7月以来,江西省赣东北、赣中普降大到暴雨,江河水位迅速上涨,多条河流和鄱阳湖发生超警戒洪水,预测水位仍将持续上涨,鄱阳湖湖口水位将接近1998年洪水位,江西省防指在防汛形势异常严峻的情况下,决定鄱阳湖区185座单退圩堤全部开展行洪,提高江河行洪能力、增大鄱阳湖水面和蓄洪量。单退圩堤行洪时村民在转移家庭财物
所谓“单退”是1998年大洪水之后,整个鄱阳湖区采取的退人不退田的退田还湖方式,即“低水种养, 高水蓄洪”, 遇一般洪水仍可进行农业生产, 遇大洪水时分蓄洪水或行洪。
江西省级层面要求鄱阳湖区185座单退圩堤全面开闸行洪系该政策施行以来首次。江西省防指专家指导组成员、省水文局计划财务处处长陈祥介绍说,截止7月15日8时,鄱阳湖区185座单退圩堤全部进水,进洪量达到22亿方,有效减少鄱阳湖水位20-30厘米。
作为湖口县沿鄱阳湖海拔最低的乡镇,舜德乡四座单退圩堤行洪后淹没区域影响较大。7月14日,澎湃新闻记者从湖口县去往舜德乡政府的途中遇到道路遭洪水中断,不仅如此,还目睹了沿途多排房屋被淹。行洪后,湖口县江桥乡遭水淹的房屋。  澎湃新闻记者 刁凡超 摄
谢胜彬告诉澎湃新闻:“舜德乡海拔较低,在近些年发生的洪水过程中都有不同程度的内涝,影响面大。一旦内湖行洪进水之后,特别是今年单退圩堤要求全部行洪之后,沿岸百姓影响面很大,影响群众的数量较多,另外交通中断的情况也有很多,目前详细数据还在统计。”
从省级层面来看,7月6日开始的洪涝灾害截至15日的初步统计,已造成江西643.4万人受灾,农作物受灾面积584.7千公顷,绝收123.8千公顷,倒塌房屋661户1494间,直接经济损失118.3亿元。湖口县舜德乡荆桥村一村民趟水回家取物 澎湃新闻记者 刁凡超 摄
周雁女一家3亩农田里种植的中稻、芝麻、棉花、蔬菜全部被淹。“我这一天到晚心里不安,肚子里也不饿。”到了晚饭的时间,周雁女坐在床边一筹莫展。
对此次行洪的单退圩堤里大多数村民来说,最关心的是这次洪水会在圩堤内持续多久?
“98年这里的洪水淹没时间持续有40多天,9月初才退了水,如果这次退水再持续一两个月,晚稻播种都来不及了。”舜德乡党委副书记田彪春说,“如果洪水尽快退去,救灾物资一来,农民还来得及播种晚稻,如果洪水一直泡着退不下去,晚稻都种不了,今年就绝收了,这是对大多数村民来说非常不利的。” 

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

京城娱乐-王孝松:疫情冲击给中国延长产业链带来好机会

京城娱乐-王孝松:疫情冲击给中国延长产业链带来好机会

  中新网北京7月16日电(记者 王庆凯)中国国家统计局16日公布2020年上半年中国经济“成绩单”。当日,中国人民大学国家发展与战略研究院研究院员、经济学院教授王孝松16日在“国是论坛——2020年中经济形势分析会”上表示,上半年中国外贸逐月好转,呈现出积极态势。疫情冲击也给中国延长产业链带来了好机会。

中国人民大学国家发展与战略研究院研究院员、经济学院教授王孝松

  数据显示,6月份中国进出口状况转好,拉长时间看第二季度,实际上也正在恢复,虽然说二季度进出口同比下降了,但比第一季度有一个明显收窄。王孝松表示,如果再拉长观察时间,上半年整体货物贸易情况是逐渐好转,这实际是从4月份之后逐月恢复。

  为何会有这样的恢复?王孝松表示,一方面是中国和东盟的进出口增长是一个重要的亮点,在中美摩擦悬而未决的情况下,加强对新兴市场的重点开拓很重要;另一方面,上半年一般贸易的进出口在外贸当中的比重已经超过了60%,过去中国很多年依靠加工贸易,疫情冲击给我们延长产业链的非常好的机会。

  王孝松表示,从中国内部区域结构看,东部地区的外贸进出口明显下降,但中西部地区却有一个逆势增长,这也是造成中国上半年外贸形势好于预期的原因;从货物贸易结构来看,防疫物资成为了新的出口增长点。包含口罩、医疗器械等。

  数据显示,机电产品出口比重仍然很高,占整个的总值接近60%,但是有所下降,劳动密集型产品也是总体上下降的,但这两类关键产品降幅比总体降幅要低,对于外贸的稳固提供了重要帮手。

  王孝松说,在民营企业发展状况方面,上半年进出口有明显增长,而且比重占外贸总值的45%以上,比去年同期有明显增长。如果比较一下,外资企业和国有企业实际上都是在下降的。所以民营企业的外贸主体地位越来越明显。“但用这个工业增加值来体现,民营企业没有特别的亮点。民营经济在对外贸易发展过程中,还存在着需要保订单,保市场的艰巨任务。”

  贸易依存度越高面临风险越大,中国提出“双循环”。王孝松认为,中央提出“双循环”是想要加强内外平衡,因为外部环境发生明显变化,现在疫情导致了中国依靠加工贸易的日子一去不复返,所以这种内循环,是要进一步健全国内的产业链,实现关键产品的进口替代提供了一个很好的外部动力。(完)

【编辑:苏亦瑜】

京城娱乐-还在盘整!黄金短线承压触及1805 守住这一支撑很关键

京城娱乐-还在盘整!黄金短线承压触及1805 守住这一支撑很关键

  来源:FX168

  FX168财经报社(香港)讯 周四(7月16日)欧市盘中,现货黄金小幅承压,目前交投在1810关口附近,走势等待进一步的指引。

  针对日内黄金表现,机构Forex.com撰文进行简要分析,内容如下:

  周三,现货黄金继续在窄幅区间内进行整固,收盘上涨0.1%,现货银飙升1.0%,达到去年9月以来的最高水平。

  今天早些时候,官方数据显示,中国第二季度GDP同比增长3.2%,高于普遍预期的+2.4%。

  不过,中国6月工业增加值同比增长4.8%,符合预期,而社会消费品零售总额同比下降1.8%,低于预期的增长0.5%,这可能表明近几个月的经济复苏有些落后于预期。

  今天晚些时候,美国将公布6月份零售销售数据(环比料增长5.0%)。投资者对经济复苏的乐观情绪是否会进一步减弱,还有待观察。

  从技术角度来看,1小时图上,现货金仍处于6月开始的看涨通道内,不过短期内尚未突破拓宽的模式,这表明,在最近的反弹之后,价格正在整固。

  1800美元可以被认为是最近的日内支撑位,而突破最近的阻力位1,818美元将打开通往下一个阻力位1,825美元的大门。

  或者,失守1800美元可能意味着将延续跌势至下一个支撑位1,792美元。

(来源:Forex.com)
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责任编辑:唐婧

京城娱乐-场均提升21.3分!6慢镜4细节诠释,辽宁进攻为何能强势反弹!

京城娱乐-场均提升21.3分!6慢镜4细节诠释,辽宁进攻为何能强势反弹!

文/水清清

击败吉林,辽宁迎来四连胜,取胜之源,进攻端的强势反弹,那么他们是如何实现的呢?6慢镜4细节为球迷逐一诠释。

辽宁四连胜,源自进攻强势反弹

复赛前7战,辽宁场均得102.43分,较赛季平均值110.15分少7.72分,进攻端的哑火球队败因之一;而近四场比赛,球队场均可得123.75分,场均提升21.3分,四连胜的源泉,哪一环出现锐变?

过去四场比赛,辽宁以52.5%命中率场均轰进16粒三分,球队一个赛季以来最薄弱一环完成质变,缔造者,贺天举和梅奥。

贺天举顶着防守压哨三分

复赛前四战,贺天举三分13投仅3中,命中率23.3%;从对青岛一役开始,他竟然三分毫无征兆的强势爆发了。如上图,即便布莱克尼已经完成扑防,进攻时间仅剩五秒,他还是能够冷静的运一步调整完成压哨三分,昔日三号位高炮手强势回归,体现于数据端,近7场比赛,贺天举三分线外46投23中场均贡献3.3粒三分,继而他的场均得分也从6分升至15.6分,辽宁第四稳定进攻输出点。

梅奥定点狙击

梅奥加入球队前六场,更多的是以反击和罚球线一带中距离提供支援,虽然每场有2.6粒三分,但命中率仅为35.6%;如今适应比赛强度和节奏后,过去四战他以53.3%命中率场均贡献4粒三分,更重要的一点如上,他正渐渐兑现无球定点狙击手期望。

继伟轻松突破得手

众所周知,篮球赛场内线和外线互相影响,球队三分顽疾得到根治后,必将迫使对手防守外扩,从而韩德君的内线进攻少了夹击,郭艾伦和赵继伟们的突破也就少了协防,如上,继伟加速突破欧洲步过掉钟诚后,吉林已无四号位来补防了。

注意,除以上外线和内线进攻发生显著变化外,还有三个小细节。

李晓旭抢断反击重扣

对山东一役,李晓旭终于复出,虽然他仍处于适应比赛强度、寻找状态阶段,可过去三场比赛他还是交出场均9分4篮板答卷,不仅提升球队板凳席补给,更重要一点,韩德君不再孤撑内线了。

刘志轩助梅奥半场压哨上篮

与晓旭同归者还有刘志轩,过去三场比赛一场一粒三分保障外,他还有2篮板1助攻输出,虽然远未达昔日巅峰水准,但如上,给梅奥这次2.7秒经典半场压哨妙传给人留下深刻印象,“内外线”最佳纽带正渐渐回暖,同样提升着板凳深度。

辽宁经典传导配合

最后,说一下辽宁队近来最大变化,传导球的流畅性。郭艾伦推进至半场交大韩,后者找贺天举过度自己空切,郭艾伦接小贺传球见没机会再找兜出来的梅奥,可吉林的防守还能跟上,梅奥调整后找弱侧的高诗岩,希尔补防,小高右转贺天举,24进攻到时的压哨三分。这次进攻,球队“5人6次”传导,真正的实现人动球动,球队近来进攻效率直线蹿升的缩影,嗯,马丁内斯给球队带来的最大改变。

至此重要审视辽宁进攻为何能强势反弹?贺天举重迎第二春、梅奥适应比赛强度和节奏,球队三分顽疾得到改善;蝴蝶效应下内线进攻也得到升华;李晓旭和刘志轩双双复出还能提供板凳支援,加上马丁内斯给球队带来的整体性理念,辽宁进攻终于强势反弹。

京城娱乐-江汉黄淮等地有强降雨 江南中南部华南等地有高温

京城娱乐-江汉黄淮等地有强降雨 江南中南部华南等地有高温

  中新网7月16日电 据中央气象台网站消息,预计7月16日08时至17日08时,四川东北部和南部、重庆、陕西南部、湖北大部等地部分地区有大到暴雨,重庆东北部、湖北西部等地局地有大暴雨;上述部分地区伴有短时强降水,局地有雷暴大风等强对流天气。未来三天,江南中南部、华南大部、内蒙古东部等地有35~38℃的高温天气,局地最高气温超过40℃。

  昨日川渝皖苏浙沪等地出现明显降雨

  昨日,四川东北部、重庆、安徽南部、江苏南部、上海、浙江北部等地部分地区出现暴雨或大暴雨(100~202毫米);陕西东南部、青海南部、黑龙江中部、吉林北部等地局地出现大雨。另外,昨日,江南中南部、华南及内蒙古东北部、河北东北部、新疆东部等地出现35℃以上高温天气,湖南东南部、江西中南部、福建中北部、广西西部、广东西部等地的部分地区38~39℃,新疆吐鲁番局地达41.8℃。

  西南地区东部江汉黄淮等地有强降雨

  预计,7月16日08时至17日08时,四川东北部和南部、重庆、陕西南部、河南东南部、湖北大部、湖南西北部、安徽中南部、江苏南部、浙江北部和东南部等地的部分地区有大到暴雨,重庆东北部、湖北西部等地局地有大暴雨(100~180毫米);上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量20~40毫米,局地可超过60毫米),局地有雷暴大风等强对流天气。中央气象台7月16日06时继续发布暴雨蓝色预警。

全国强降雨落区预报图(7月16日08时-17日08时) 图片来源:中央气象台

  17日至19日,西南地区东部、黄淮南部、江汉、江淮、江南北部等地将有较强降水过程,上述地区有大到暴雨,部分地区大暴雨。

  江南中南部华南等地有高温

  未来三天,江南中南部、华南大部、内蒙古东部、东北地区西部、新疆北部和南疆盆地等地有35~38℃的高温天气,局地最高气温超过40℃。

  华北地区等地多阵雨或雷阵雨

  未来三天,华北地区、青藏高原中东部多阵雨或雷阵雨,雨量分布不均,华北北部、青海东部、西藏东部等地的部分地区有中雨,局地大雨或暴雨,并伴有短时强降水、雷暴大风、冰雹等强对流天气。

  未来三天具体预报

  7月16日08时至17日08时,四川东北部和南部、重庆、陕西南部、河南东南部、湖北大部、湖南西北部、安徽中南部、江苏南部、浙江北部和东南部等地的部分地区有大到暴雨,重庆东北部、湖北西部等地局地有大暴雨(100~180毫米)。

全国降水量预报图(7月16日08时-17日08时) 图片来源:中央气象台

  7月17日08时至18日08时,华北西部、黄淮中南部、江汉中南部、四川南部、西藏东南部等地的部分地区有大到暴雨,其中,河南东南部、安徽西北部、湖北中部等地局地有大暴雨(100~180毫米)。南疆盆地、青海北部、内蒙古西部、东北地区中部和南部、黄淮南部、江淮西部、江南南部等地的部分地区有4~5级风。

全国降水量预报图(7月17日08时-18日08时) 图片来源:中央气象台

  7月18日08时至19日08时,华北东部、黄淮东部、江淮、江汉南部、四川南部、重庆东部、贵州北部、湖南西北部、西藏东南部等地的部分地区有大到暴雨,其中,湖北东北部、安徽西北部等地局地有大暴雨(100~160毫米)。南疆盆地、青海北部、内蒙古西部、东北地区中南部、黄淮、江淮东部、江南南部等地的部分地区有4~5级风。

全国降水量预报图(7月18日08时-19日08时) 图片来源:中央气象台
【编辑:孙静波】

京城娱乐手机版下载-楼市或基本走出疫情影响-开发投资转正、销售降幅收窄

京城娱乐手机版下载-楼市或基本走出疫情影响-开发投资转正、销售降幅收窄

  开发投资转正、销售降幅收窄,楼市或基本走出疫情影响

  7月16日,国家统计局发布《2020年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》,今年1月-6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,1月-5月为下降0.3%。

  值得注意的是,这是今年以来,全国房地产开发投资额同比首次实现正增长。中原地产首席分析师张大伟表示:“6月房地产数据最值得关注的是,房地产投资数据开始转正,这也说明房地产市场基本走出了疫情的影响。”

  全国房地产开发投资同比由降转增

  国家统计局数据显示,1月-6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,而1月-5月为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1月-5月提高2.6个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示,“在今年前5个月持续为负的情况下,首次转正,进一步体现了楼市发展的韧劲。”

  房地产开发投资额同比增速回正,也与二季度全国经济的复苏密切相关。根据今日同步发布的国家统计局数据,我国二季度GDP增速也由负转正,同比增长3.2%。

  分区域来看,除了中部地区外,东部、西部、东北地区均呈现同比增长态势。1月-6月,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,而1月-5月为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。

  在施工面积方面,1月-6月,房地产开发企业房屋施工面积约79.27亿平方米,同比增长2.6%,增速比1月-5月提高0.3个百分点;其中,住宅施工面积约55.88亿平方米,增长3.8%。房屋新开工面积约9.75亿平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点;其中,住宅新开工面积约7.16亿平方米,下降8.2%。房屋竣工面积约2.90亿平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点;其中,住宅竣工面积约2.07亿平方米,下降9.8%。

  “新开工面积明显增加,随着疫情得以控制,加上信贷的宽松,各地房地产市场人才政策等,促成了房地产市场快速复苏。”张大伟分析称。

  商品房销售面积降幅连续五个月收窄

  商品房销售方面,国家统计局数据显示,1月-6月,全国商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1月-5月收窄3.9个百分点;其中,住宅、办公楼、商业营业用房销售面积同比分别下降7.6%、26.5%和20.7%。与此同时,商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1月-5月收窄5.2个百分点;其中,住宅、办公楼、商业营业用房销售额分别下降2.8%、28.0%及25.5%。

  分区域来看,1月-6月,四大地区的商品房销售面积降幅比前五月均在收窄。尽管东北地区商品房销售面积下降幅度最大,达17.3%,销售面积为2534万平方米,但降幅比前五月收窄5.1个百分点。

  根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,1月-6月全国商品房均价为9638元/平方米,同比涨幅为3.3%。严跃进认为,“就房价走势看,实际上已经走出了过冷的区间,至少随着市场交易的反弹,房价绝对下跌的空间不大。当前也需要防范部分城市房价过热的现象,昨天(7月15日)深圳出台的‘深八条’政策,就体现了这一点,说明房价若是不稳定,依然会有各类管控政策。”

  58安居客房产研究院分院院长张波分析称,“下半年,在房住不炒、因城施策的大背景下,加之疫情后经济复苏的推动,楼市调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度,尤其是针对需求侧政策,例如涉及首付比例、限购、限贷类的政策松动空间十分有限。对于之前的出现过热苗头,以及房价上涨过快的城市政策的收紧力度会持续加强,这一点在7月宁波、杭州、东莞等城市已经出台的政策就可以清晰看到。”

  房企到位资金呈现上行走势,买地意愿增强

  国家统计局数据显示,1月-6月,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1月-5月收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。

  对此,贝壳研究院高级分析师潘浩表示,“从房企到位资金来看,上半年房企受融资利率下行影响,房企到位资金累计同比持续收窄,下半年随着房地产销售情况的逐渐恢复,到位资金累计同比预计将继续保持上行走势。”

  潘浩进一步分析称,分项来看,国内贷款、自筹资金及个人按揭贷款这几项指标累计同比均由负转正,已超过去年同期水平,下半年随着国内疫情好转,复工复产进一步推进,在金融流动性加强的情况下,房企境内的融资环境也将持续向好,预计房企到位资金各项指标将继续呈上行走势。

  同时,房企的买地意愿进一步增强。1月-6月,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1月-5月收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。

  同时,中原地产研究中心统计数据显示,2020年上半年,全国土地市场持续升温,特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现。上半年,北京与杭州、上海、广州都突破了千亿,合计50大城市卖地2.29万亿元,同比上涨17.3%。

  “从全国351城土地市场成交楼面价来看,上半年住宅用地成交楼面价较2019年上半年增长了22.4%,考虑到一级市场对二级市场的价格支撑,预计未来房价下行的空间不大。”潘浩预测称。

  新京报记者 徐倩 图片来源 国家统计局

  编辑 杨娟娟 校对 赵琳

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责任编辑:张玫