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京城娱乐客户端下载-希望之光!曾饱受质疑的CBA选秀 如今却成了星起点

京城娱乐客户端下载-希望之光!曾饱受质疑的CBA选秀 如今却成了星起点

吉林惜败新疆,失败的苦涩并没有笼罩在球馆的上空,更让球队以及球迷担心的是姜宇星的伤势。第二节中段,姜宇星在一个防守回合中,与新疆队的范子铭争抢篮板时,被范子铭不慎误伤,导致他血染赛场,没有了姜宇星的支持,吉林最终以一分之差输掉了比赛。

姜宇星是何许人也?他是2018年CBA的选秀状元。本赛季场均13.2分,更是吉林队的本土得分王。吉林男篮加时惜败北控男篮,此役吉林队姜宇星全场砍下36分,刷新个人生涯得分纪录。复赛后的8场里姜宇星场均可以拿下19分,并且多次上演单骑救主的好戏。

姜宇星的进攻效率高达137,位列联赛第三位;真实命中率高达70.9%,高居联赛第一;有效命中率高达67.6%,也是联赛第一。他有着极其细腻的运球技术和篮下终结能力,由于在NBL的磨练,让姜宇星拥有着很强的适应能力和抗压能力,仅仅两年便站稳了吉林队的首发后卫。

让人失望的首届选秀

近年来CBA想用选秀大会来为球队输送更多优秀的球员。CBA首届选秀大会于2015年夏季正式启动,当人们觉得CBA可以为大学生球员,和草根的业余球员打开舞台的时候,现实却是由于受限于训练和球队自身的考虑,业余球员和大学生很难通过实力进入CBA。CBA的选秀大会一度沦为了鸡肋。

尤其是CBA选秀大会的元年,当人们对选秀抱有无限希望的时候,参选的20支球队中19支球队选择放弃,最终只有手握状元签的重庆傲龙队(北控队的前身)选中了方君磊。方君磊也成为了联赛的首位状元。但难以适应比赛强度和取得教练信任的方君磊,仅仅在CBA留下了一场比赛2分1助攻的成绩单,最终无奈退役。

状元郭凯 浴火重生

当人们认为通过选秀进入CBA的球员,根本无法胜任CBA的强度时,第二年来自北京大学的郭凯却让人眼前一亮。2.05m的身高和110kg的体重,足以胜任球队的内线;接下来2017年选秀大会,广州龙狮队又用状元签选中了来自宝岛台湾的陈盈骏。

郭凯在前几个赛季饱受伤病的困扰,终于恢复健康的郭凯,本赛季迎来了爆发,场均11.5分6.5个篮板,在没有大外员、郑准偏外线的情况下,郭凯撑起了广州队的内线。52%的投篮命中率,2.8个前场篮板以及1.1次盖帽,让其他球队倍感羡慕。

面对拥有哈达迪的同曦队,郭凯拿下了22分17个篮板4助攻4抢断1盖帽的全能表现。在面对哈达迪的时候,郭凯可以利用自己灵动的脚步、稳健的中距离来进攻;防守端他会挥舞着胳膊来消耗哈达迪,将哈达迪逼出禁区。最终限制的哈达迪6中2仅仅拿到12分。

宝岛状元 大心脏

龙狮队的另外一名状元——陈盈骏,本赛季也打出了职业生涯的代表作。场均14分是球队的国内得分王,陈盈骏来自宝岛台湾,1.83m的个头却拥有着极强快速的第一步,是一个冲击力很强的后后卫,而43%的投篮命中率、33.8%的三分命中率用说明陈盈骏有着一手精准的投篮。

面对强敌辽宁队时,交出29分6篮板8助攻的表现,凭一己之力就打穿了辽宁队的防守。每当辽宁奋起直追时,都是陈盈骏利用自己的个人能力和助攻在带领球队前行;而面对八一队22分7篮板13助攻手到擒来。突投结合、再加足够优秀的大局观。他和郭凯成为了广州队崛起的关键。

星中之星 王少杰

而本赛季的状元王少杰,更是星中之星。作为在CUBA便是王牌的王少杰,在马布里的手下,王少杰在菜鸟赛季便打起了首发,场均23.8分钟的上场时间内,可以拿下7.9分5篮板1盖帽的抢眼表现。

中投神准、脚步灵活、有一定的防守能力和背身能力,能够跟得上球队的反击,这便是马布里要求的,而王少杰也完美地做到了。在面对广州队,与师兄郭凯的北大德比中,王少杰与郭凯互爆。全场下来王少杰拿下了12分10篮板的两双,而郭凯拿下了16分8篮板予以回应。

不过纵观复赛之后,王少杰似乎撞上了新秀墙,25号对阵江苏,面对吴冠希镇守的江苏篮下,王少杰仅仅拿下两分;26号对阵山西,在面对任俊威和葛昭宝的围剿下,仅仅收获2分3板。不过相信在马布里的调教下,王少杰会有着比同龄球员更光明的未来。

这个年轻的联赛,今年只是第25个年头。但是在姚明和一众篮球人的努力下,CBA已经渐渐的变得更加的职业,球员也变得更加的优秀。相信中国篮球的将来就如同这些年轻人一般,充满了希望。

文/格子七

京城娱乐手机版下载-山西发现疑似长平之战尸骨坑 这场战争还有哪些未解之谜?

京城娱乐手机版下载-山西发现疑似长平之战尸骨坑 这场战争还有哪些未解之谜?

  中新网客户端北京7月16日电(记者 宋宇晟) 长平之战,血流漂橹。

  在中国史书中,秦赵长平之战,因秦将白起坑杀赵国数十万降卒令人记忆深刻。

  近日,有媒体报道,山西高平市发现疑似长平之战尸骨坑,战国时的那场大战再次引发公众关注。

山西高平发现疑似长平之战尸骨坑。 郭中海 摄

  长平之战的血腥结局

  据山西媒体报道,日前,一处厚度约0.6米、长度超过20米的带状尸骨层在高平市被当地农民发现。经当地研究长平之战的学者与文物部门人士现场勘查,这处呈带状的尸骨层可能与发生在2200年前的长平之战有关。

  时间拉回到公元前260年。

  这年夏天的长平战场,赵国新任主将赵括在贸然出击后,被秦军截断后路,陷入重围,和他一同被围的还有几十万赵军。

  到九月,一直固守待援的赵军士卒始终没能等来赵国的援军。同时,他们已经46天得不到粮草补给了,军中甚至出现了人吃人的现象。赵括决定拼死一搏,率军突围。

纪录片《喋血长平》中的地形图。视频截图

  此时的战局早已无法改变。最终,赵括在突围中战死。《史记》载,赵括被秦军“射杀”,此后,四十万赵军向秦军投降。

  但秦军主将白起却认为,“赵卒反覆。非尽杀之,恐为乱。”

  于是,长平之战以一种极为血腥的方式结束——《史记》载,秦军“乃挟诈而尽阬杀之”。也就是说,秦军将已经投降的赵军几乎全部“阬杀”,“前后斩首虏四十五万人”。

此次被媒体报道的尸骨层遗址位于高平市北城街街道办事处南王庄村的一处玉米地中。 李吉毅 摄

  关于战争的疑点

  这便是史籍记载中的长平之战。

  白起在屠杀赵军降卒的同时,出人意料地释放了240名赵军返国。消息传到赵国,举国震动。

  不过,后世史家也据此提出了诸多疑问。其中一大问题就是被杀赵军的人数。

  虽然在今天可见的史籍文献中,被杀赵军的人数基本都不少于40万,但后世史家认为,在当年的条件下,白起“阬杀”超过40万降卒有夸大的成分。

  就有研究者估计,当时赵国总人口约为170万或223万,成年男子约40余万或50-60万。而事实上,赵国不太可能将所有成年男子投入到长平之战中,毕竟其余军队还需要拱卫赵都邯郸、戍守边境。

  史学家张广志就曾撰文指出,这40万有夸大之嫌。他在文中也提及,历史上的战争,有不少杀伤数字都是夸大了的。《三国志》记载,“破贼文书,旧以一为十”。曹操还曾因有人如实上报斩首数而感到奇怪。

  此外,关于白起的杀人之法——“阬杀”也有疑问。这里的“阬杀”真的就是指活埋吗?

尸骨坑。 李吉毅 摄

  永录1号尸骨坑中的真相

  这样的问题在上世纪的一次发掘中已得到部分解决。

  事实上,早在1995年,高平就已发现了战国时期的尸骨坑。

  1995年4月,高平永录村村民在修整田地时挖出不少人骨,并发现17枚刀币和1枚铜簇。同年10月,考古工作者进行了抢救性发掘,考古学家将该尸骨坑称为长平之战遗址永录1号尸骨坑。这也被认为是长平之战遗址的首次正式考古发掘。

  记者查阅当年的发掘简报发现,考古工作者根据出土文物和遗骸综合分析,认定1号尸骨坑的时代为战国晚期,即公元前260年长平之战埋葬赵国亡卒的尸骨坑。而永录村周围已发现的尸骨坑还有十余处之多。

  考古工作者发现,1号尸骨坑中“几乎没有一件完整的骨骼”,据推算其中埋葬有约130多个个体。其中尸骨“杂乱无章,纵横相叠”。

  坑内人骨均为男性,年龄在30岁左右的最多。根据骨骼排列和创伤观察,死者绝大部分为被杀后乱葬的,未发现大量被活埋的证据。

  这样的实证为长平之战尾声的那场杀戮提供了新的解释。只是上世纪发掘的尸骨坑中的骸骨毕竟有限,《史记》中的“阬杀”当作何解释,仍有待进一步验证。

尸骨坑。 李吉毅 摄

  长平之战后的3年中,白起与秦相范雎失和,又受到秦昭襄王猜忌。公元前257年,白起走到了生命的尽头,秦昭襄王赐剑令其自裁。

  《史记》载,临死前,白起慨叹,“我何罪于天而至此哉?”良久,他自问自答:“我固当死。长平之战,赵卒降者数十万人,我诈而尽阬之,是足以死。”

  今天,关于长平之战,仍有诸多疑问有待解答。最近发现的尸骨坑或许能在将来为我们进一步揭示那场战争的真相。(完)

  参考资料:《史记》《战国策》《长平之战遗址永录1号尸骨坑发掘简报》《有关秦赵长平之战的几个问题》《喋血长平》

【编辑:刘欢】

京城娱乐-场均提升21.3分!6慢镜4细节诠释,辽宁进攻为何能强势反弹!

京城娱乐-场均提升21.3分!6慢镜4细节诠释,辽宁进攻为何能强势反弹!

文/水清清

击败吉林,辽宁迎来四连胜,取胜之源,进攻端的强势反弹,那么他们是如何实现的呢?6慢镜4细节为球迷逐一诠释。

辽宁四连胜,源自进攻强势反弹

复赛前7战,辽宁场均得102.43分,较赛季平均值110.15分少7.72分,进攻端的哑火球队败因之一;而近四场比赛,球队场均可得123.75分,场均提升21.3分,四连胜的源泉,哪一环出现锐变?

过去四场比赛,辽宁以52.5%命中率场均轰进16粒三分,球队一个赛季以来最薄弱一环完成质变,缔造者,贺天举和梅奥。

贺天举顶着防守压哨三分

复赛前四战,贺天举三分13投仅3中,命中率23.3%;从对青岛一役开始,他竟然三分毫无征兆的强势爆发了。如上图,即便布莱克尼已经完成扑防,进攻时间仅剩五秒,他还是能够冷静的运一步调整完成压哨三分,昔日三号位高炮手强势回归,体现于数据端,近7场比赛,贺天举三分线外46投23中场均贡献3.3粒三分,继而他的场均得分也从6分升至15.6分,辽宁第四稳定进攻输出点。

梅奥定点狙击

梅奥加入球队前六场,更多的是以反击和罚球线一带中距离提供支援,虽然每场有2.6粒三分,但命中率仅为35.6%;如今适应比赛强度和节奏后,过去四战他以53.3%命中率场均贡献4粒三分,更重要的一点如上,他正渐渐兑现无球定点狙击手期望。

继伟轻松突破得手

众所周知,篮球赛场内线和外线互相影响,球队三分顽疾得到根治后,必将迫使对手防守外扩,从而韩德君的内线进攻少了夹击,郭艾伦和赵继伟们的突破也就少了协防,如上,继伟加速突破欧洲步过掉钟诚后,吉林已无四号位来补防了。

注意,除以上外线和内线进攻发生显著变化外,还有三个小细节。

李晓旭抢断反击重扣

对山东一役,李晓旭终于复出,虽然他仍处于适应比赛强度、寻找状态阶段,可过去三场比赛他还是交出场均9分4篮板答卷,不仅提升球队板凳席补给,更重要一点,韩德君不再孤撑内线了。

刘志轩助梅奥半场压哨上篮

与晓旭同归者还有刘志轩,过去三场比赛一场一粒三分保障外,他还有2篮板1助攻输出,虽然远未达昔日巅峰水准,但如上,给梅奥这次2.7秒经典半场压哨妙传给人留下深刻印象,“内外线”最佳纽带正渐渐回暖,同样提升着板凳深度。

辽宁经典传导配合

最后,说一下辽宁队近来最大变化,传导球的流畅性。郭艾伦推进至半场交大韩,后者找贺天举过度自己空切,郭艾伦接小贺传球见没机会再找兜出来的梅奥,可吉林的防守还能跟上,梅奥调整后找弱侧的高诗岩,希尔补防,小高右转贺天举,24进攻到时的压哨三分。这次进攻,球队“5人6次”传导,真正的实现人动球动,球队近来进攻效率直线蹿升的缩影,嗯,马丁内斯给球队带来的最大改变。

至此重要审视辽宁进攻为何能强势反弹?贺天举重迎第二春、梅奥适应比赛强度和节奏,球队三分顽疾得到改善;蝴蝶效应下内线进攻也得到升华;李晓旭和刘志轩双双复出还能提供板凳支援,加上马丁内斯给球队带来的整体性理念,辽宁进攻终于强势反弹。

京城娱乐-江汉黄淮等地有强降雨 江南中南部华南等地有高温

京城娱乐-江汉黄淮等地有强降雨 江南中南部华南等地有高温

  中新网7月16日电 据中央气象台网站消息,预计7月16日08时至17日08时,四川东北部和南部、重庆、陕西南部、湖北大部等地部分地区有大到暴雨,重庆东北部、湖北西部等地局地有大暴雨;上述部分地区伴有短时强降水,局地有雷暴大风等强对流天气。未来三天,江南中南部、华南大部、内蒙古东部等地有35~38℃的高温天气,局地最高气温超过40℃。

  昨日川渝皖苏浙沪等地出现明显降雨

  昨日,四川东北部、重庆、安徽南部、江苏南部、上海、浙江北部等地部分地区出现暴雨或大暴雨(100~202毫米);陕西东南部、青海南部、黑龙江中部、吉林北部等地局地出现大雨。另外,昨日,江南中南部、华南及内蒙古东北部、河北东北部、新疆东部等地出现35℃以上高温天气,湖南东南部、江西中南部、福建中北部、广西西部、广东西部等地的部分地区38~39℃,新疆吐鲁番局地达41.8℃。

  西南地区东部江汉黄淮等地有强降雨

  预计,7月16日08时至17日08时,四川东北部和南部、重庆、陕西南部、河南东南部、湖北大部、湖南西北部、安徽中南部、江苏南部、浙江北部和东南部等地的部分地区有大到暴雨,重庆东北部、湖北西部等地局地有大暴雨(100~180毫米);上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量20~40毫米,局地可超过60毫米),局地有雷暴大风等强对流天气。中央气象台7月16日06时继续发布暴雨蓝色预警。

全国强降雨落区预报图(7月16日08时-17日08时) 图片来源:中央气象台

  17日至19日,西南地区东部、黄淮南部、江汉、江淮、江南北部等地将有较强降水过程,上述地区有大到暴雨,部分地区大暴雨。

  江南中南部华南等地有高温

  未来三天,江南中南部、华南大部、内蒙古东部、东北地区西部、新疆北部和南疆盆地等地有35~38℃的高温天气,局地最高气温超过40℃。

  华北地区等地多阵雨或雷阵雨

  未来三天,华北地区、青藏高原中东部多阵雨或雷阵雨,雨量分布不均,华北北部、青海东部、西藏东部等地的部分地区有中雨,局地大雨或暴雨,并伴有短时强降水、雷暴大风、冰雹等强对流天气。

  未来三天具体预报

  7月16日08时至17日08时,四川东北部和南部、重庆、陕西南部、河南东南部、湖北大部、湖南西北部、安徽中南部、江苏南部、浙江北部和东南部等地的部分地区有大到暴雨,重庆东北部、湖北西部等地局地有大暴雨(100~180毫米)。

全国降水量预报图(7月16日08时-17日08时) 图片来源:中央气象台

  7月17日08时至18日08时,华北西部、黄淮中南部、江汉中南部、四川南部、西藏东南部等地的部分地区有大到暴雨,其中,河南东南部、安徽西北部、湖北中部等地局地有大暴雨(100~180毫米)。南疆盆地、青海北部、内蒙古西部、东北地区中部和南部、黄淮南部、江淮西部、江南南部等地的部分地区有4~5级风。

全国降水量预报图(7月17日08时-18日08时) 图片来源:中央气象台

  7月18日08时至19日08时,华北东部、黄淮东部、江淮、江汉南部、四川南部、重庆东部、贵州北部、湖南西北部、西藏东南部等地的部分地区有大到暴雨,其中,湖北东北部、安徽西北部等地局地有大暴雨(100~160毫米)。南疆盆地、青海北部、内蒙古西部、东北地区中南部、黄淮、江淮东部、江南南部等地的部分地区有4~5级风。

全国降水量预报图(7月18日08时-19日08时) 图片来源:中央气象台
【编辑:孙静波】

京城娱乐客户端下载-长达40天“加长版”三伏天来了!头伏为啥吃饺子?

京城娱乐客户端下载-长达40天“加长版”三伏天来了!头伏为啥吃饺子?

  中新网客户端北京7月16日电(记者 上官云)“小暑不算热,大暑三伏天。”今年的入伏时间是7月16日。值得注意的是,2020年“三伏”长达40天,其中“中伏”是20天。

  三伏天为啥是一年中最热的时候?三伏天怎么经常出现“加长版”?头伏为啥吃饺子……这些问题经常令人很好奇。记者采访民俗专家了解到,民间不光有“头伏饺子二伏面,三伏烙饼摊鸡蛋”的说法,此时也讲究喝冬瓜羊肉汤等,依据节气来调养身体。

资料图:2019年7月17日,民众在福州乌山北坡防空洞纳凉点内纳凉休闲。进入三伏天后,福州高温酷热,位于福州乌山北坡的防空洞纳凉点吸引许多民众前来觅清凉。张斌 摄

  三伏天是一年中最热的时候?

  三伏天又有“三伏”或“伏天儿”的叫法,是一年中气温最高且又潮湿闷热的日子。

  究其原因,有说法称,入伏后地表湿度变大,每天吸收的热量比散发的热量多,日积月累,天气就最热。夏季空气湿度大,也是天气闷热的原因。此时也要对伏汛多加注意。

  《汉书·郊祀志注》中说:“伏者,谓阴气将起,迫于残阳而未得升。故为藏伏,因名伏日。”

  另外,古代医学认为,暑邪属于“六邪”(即“风、寒、暑、湿、燥、火”)之一,“伏”有“伏邪”的意思,也意味着宜“伏”不宜动。

  三伏天与节气的关系也比较密切。民俗专家萧放提到,在三伏天的时候,常看到中医院开展“冬病夏治”活动,这其实就是根据节气来调养身体的方式。

  三伏天为何有“加长版”?

  就时间而言,三伏天主要在公历7、8月份。留心观察可以发现,三伏天的时间长短并不是固定的,有时是40天,有时是30天。这跟它的计算方法等因素有关。

资料图:2016年7月7日,福州市中医院开展伏前“三伏灸”冬病夏治,吸引不少市民前来接受治疗。图为一名患者接受艾灸治疗。 刘可耕 摄

  据专家介绍,每年入伏的时间也不固定,中伏的长短更是不相同。民间也有“夏至三庚数头伏”的说法。

  中国古代流行“干支纪日法”,用10个天干与12个地支相配而成的60组不同的名称来记日子,每逢有庚字的日子叫庚日。

  依照干支纪日排列,从夏至起第3个庚日为初伏,立秋后的第一个庚日为末伏。庚日出现早晚会影响中伏的长短,一般初伏为10天,中伏为10天或20天,末伏为10天。

  头伏为啥要吃饺子?

  “吃”是生活中的头等大事。北方有句俚语很流行,“头伏饺子二伏面,三伏烙饼摊鸡蛋”,一来有麦收后尝新的意思,二来在提醒人们,夏季饮食不能含糊。

资料图:图为手工饺子成品。王昊阳 摄

  夏天人们容易食欲不振,饺子在传统习俗里恰好是开胃解馋的食物。另外还有一种说法称,饺子的外形像元宝,也有“元宝藏福”的意思,吃饺子象征着福气满满。

  伏日吃面的习惯也由来已久。《魏氏春秋》记载,何晏“伏日食汤饼,取巾拭汗,面色皎然”,这里的“汤饼”就是热汤面。用新小麦磨成面粉煮汤吃,营养丰富又能发汗。

  “三伏烙饼摊鸡蛋”,末伏时天气往往会稍微凉爽一些,烙饼也不会觉得太热。再煮上一锅绿豆粥,摊几个鸡蛋与烙饼一起食用,也算是美味。

  三伏习俗还有哪些?

  烙饼也好,饺子也罢,每逢三伏,人们一直都在想方设法避暑,逐渐形成一种独特的食俗文化。比如,北宋夏日节食是“伏日绿荷包子”,用荷叶裹包子,据说有清暑的作用。

资料图:民众“三伏天”里泼水求福运。 泱波 摄

  扬州则有说法称“入暑三伏,一伏一对童子鸡”,指的是入伏以后有一种传统进补方法,就是吃童子鸡,一般以清蒸为主,有温中健脾、补气补血之功效。

  “就老北京而言,以往越是天热,越要来一碗冬瓜羊肉汤,趁热喝了,有一个好处就是多出汗,借此把体内的‘湿毒’及时排出来。”老北京人赵兴力表示。

  气候炎热时,室外活动要适度。饮食之外,沿湖赏荷花,也是一种消暑佳趣。盛夏时分荷花盛开,人们往往会挑一个适宜的天气,出门赏荷。

  总而言之,夏季是阳气高涨的时节。对一般人来说,要顺应季节、时令变化,调节作息时间,安然度夏。(完)

【编辑:刘欢】

京城娱乐-中国驻英大使推特4连发正告英国:所有决定都有代价

京城娱乐-中国驻英大使推特4连发正告英国:所有决定都有代价

【环球网报道 记者 崔妍】“所有的决定和行动都是有代价的。”在英国14日晚宣布在5G建设中禁用华为设备后,中国驻英大使刘晓明16日连发4推,再次对英国这一决定做出有力回应。

16日,刘晓明发布推文写道:“所有的决定和行动是有代价的。中国将全面、认真地评估英方关于华为的决定,采取一切必要措施保护中国企业的合法权益。”

在下一条推文中,刘晓明表示,英国只有在独立自主的外交政策下,才能成为“大不列颠”,才能发挥全球影响力。否则,它只是美国的一个次要的合作伙伴。英方关于华为的决定不是关于所谓的安全风险,而是政治压力。

“中国一直将欧洲视作平等的伙伴而不是竞争对手。中国的发展为欧洲创造了机遇,而不是挑战,更不是威胁。双方应加强互信,通过合作实现双赢。”他还继续写道。

最后,刘晓明表示,英国的决定非常令人沮丧。华为在进入英国近20年来,为英国的就业增长做出了重要贡献。英国对待华为的方式也会受到其他中国企业的密切关注,并影响着他们。

英国数字化、文化、媒体及体育大臣奥利弗·道登(Oliver Dowden)14日宣布,英国已决定停止在5G建设中使用华为设备。另据英国天空新闻网消息,道登表示,英国政府将从2020年12月31日起停止购买新的华为设备。此外,英国5G网络中目前所使用的华为设备须在2027年前移除。

对此,华为英国发言人Edward Brewster发表声明回应称,这个决定令人失望,对英国所有的手机用户来说都是一个坏消息。很遗憾,华为在英国的未来发展被政治化。此举源于美国贸易政策,而不是安全问题。

中国驻英大使刘晓明也于15日发推回应称,“英国在华为问题上做出了一个错误且令人失望的决定。英国能否为其他国家企业提供一个开放、公平和非歧视的商业环境,要打个问号了。”

责编:陈亚楠

京城娱乐手机版下载-楼市或基本走出疫情影响-开发投资转正、销售降幅收窄

京城娱乐手机版下载-楼市或基本走出疫情影响-开发投资转正、销售降幅收窄

  开发投资转正、销售降幅收窄,楼市或基本走出疫情影响

  7月16日,国家统计局发布《2020年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》,今年1月-6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,1月-5月为下降0.3%。

  值得注意的是,这是今年以来,全国房地产开发投资额同比首次实现正增长。中原地产首席分析师张大伟表示:“6月房地产数据最值得关注的是,房地产投资数据开始转正,这也说明房地产市场基本走出了疫情的影响。”

  全国房地产开发投资同比由降转增

  国家统计局数据显示,1月-6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,而1月-5月为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1月-5月提高2.6个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示,“在今年前5个月持续为负的情况下,首次转正,进一步体现了楼市发展的韧劲。”

  房地产开发投资额同比增速回正,也与二季度全国经济的复苏密切相关。根据今日同步发布的国家统计局数据,我国二季度GDP增速也由负转正,同比增长3.2%。

  分区域来看,除了中部地区外,东部、西部、东北地区均呈现同比增长态势。1月-6月,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,而1月-5月为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。

  在施工面积方面,1月-6月,房地产开发企业房屋施工面积约79.27亿平方米,同比增长2.6%,增速比1月-5月提高0.3个百分点;其中,住宅施工面积约55.88亿平方米,增长3.8%。房屋新开工面积约9.75亿平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点;其中,住宅新开工面积约7.16亿平方米,下降8.2%。房屋竣工面积约2.90亿平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点;其中,住宅竣工面积约2.07亿平方米,下降9.8%。

  “新开工面积明显增加,随着疫情得以控制,加上信贷的宽松,各地房地产市场人才政策等,促成了房地产市场快速复苏。”张大伟分析称。

  商品房销售面积降幅连续五个月收窄

  商品房销售方面,国家统计局数据显示,1月-6月,全国商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1月-5月收窄3.9个百分点;其中,住宅、办公楼、商业营业用房销售面积同比分别下降7.6%、26.5%和20.7%。与此同时,商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1月-5月收窄5.2个百分点;其中,住宅、办公楼、商业营业用房销售额分别下降2.8%、28.0%及25.5%。

  分区域来看,1月-6月,四大地区的商品房销售面积降幅比前五月均在收窄。尽管东北地区商品房销售面积下降幅度最大,达17.3%,销售面积为2534万平方米,但降幅比前五月收窄5.1个百分点。

  根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,1月-6月全国商品房均价为9638元/平方米,同比涨幅为3.3%。严跃进认为,“就房价走势看,实际上已经走出了过冷的区间,至少随着市场交易的反弹,房价绝对下跌的空间不大。当前也需要防范部分城市房价过热的现象,昨天(7月15日)深圳出台的‘深八条’政策,就体现了这一点,说明房价若是不稳定,依然会有各类管控政策。”

  58安居客房产研究院分院院长张波分析称,“下半年,在房住不炒、因城施策的大背景下,加之疫情后经济复苏的推动,楼市调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度,尤其是针对需求侧政策,例如涉及首付比例、限购、限贷类的政策松动空间十分有限。对于之前的出现过热苗头,以及房价上涨过快的城市政策的收紧力度会持续加强,这一点在7月宁波、杭州、东莞等城市已经出台的政策就可以清晰看到。”

  房企到位资金呈现上行走势,买地意愿增强

  国家统计局数据显示,1月-6月,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1月-5月收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。

  对此,贝壳研究院高级分析师潘浩表示,“从房企到位资金来看,上半年房企受融资利率下行影响,房企到位资金累计同比持续收窄,下半年随着房地产销售情况的逐渐恢复,到位资金累计同比预计将继续保持上行走势。”

  潘浩进一步分析称,分项来看,国内贷款、自筹资金及个人按揭贷款这几项指标累计同比均由负转正,已超过去年同期水平,下半年随着国内疫情好转,复工复产进一步推进,在金融流动性加强的情况下,房企境内的融资环境也将持续向好,预计房企到位资金各项指标将继续呈上行走势。

  同时,房企的买地意愿进一步增强。1月-6月,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1月-5月收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。

  同时,中原地产研究中心统计数据显示,2020年上半年,全国土地市场持续升温,特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现。上半年,北京与杭州、上海、广州都突破了千亿,合计50大城市卖地2.29万亿元,同比上涨17.3%。

  “从全国351城土地市场成交楼面价来看,上半年住宅用地成交楼面价较2019年上半年增长了22.4%,考虑到一级市场对二级市场的价格支撑,预计未来房价下行的空间不大。”潘浩预测称。

  新京报记者 徐倩 图片来源 国家统计局

  编辑 杨娟娟 校对 赵琳

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责任编辑:张玫